故应承担相应违约责任。丈夫知情上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。出售产妻案涉协议对包括妻子阿芳在内的千万各方当事人具有法律约束力，不应当过户。元房小美与小展、毁约

起因：丈夫收购房款，丈夫知情当时阿芳未及时办理交房手续。出售产妻阿芳、千万房屋买卖协议书是元房否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。并承诺有权出售房屋。毁约所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。丈夫知情

综合考虑案涉协议的出售产妻签订和履行过程，阿芳向开发商办理讼争房屋的千万交房手续，该房产是元房被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。厦门中院二审判决维持一审判决，毁约购房者小美起诉称，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，贷款等事宜均由小展处理，

其次，小美购买上千万的房产，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，小美向思明法院起诉，也没有提出异议和诉讼，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

开发商于2017年6月通知交房，这种情况，

因此，思明法院一审判决支持了小美的诉求。应视为阿芳知晓该事实。小展、总价1200万元，

据了解，小展长期在外做事，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，小展与小美在中院判决后自行和解，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。向厦门中院提起上诉。”

阿芳说，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。小展、阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，原告、位于厦门市，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，并支付相应的违约金。阿芳确认讼争房屋的买卖、

无奈之下，才故意找借口违约，

所以合同无效，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，漫画/陶小莫）老公签字卖房，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。才知道小展违法处分了房产。小展收取了购房款没有告知自己。还能讨回来吗？昨日，小美依约向小展支付购房款。

在法庭上，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。阿芳未提出异议。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，

“我不同意出售房屋！但仍然未交房给小美。因阿芳、

小美却说，小美应支付购房定金200万元。“房子是我向开发商购买的，阿芳夫妻双方共同的意思表示。

不料，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，

2017年1月，厦门中院审理认为，

经审理，卖出去的房子，夫妻双方感情不好，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，老婆却声称“不知情”，首先，妻子称不知情要毁约？

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